Omschrijving
De Pannenfabriek
Historic District Echt
Ondernemen op een plek met uitstraling, historie én dynamiek? In het Kopgebouw van Historic District De Pannenfabriek in Echt is nog één unit beschikbaar. Deze representatieve ruimte bevindt zich op de begane grond van de rijksmonumentale fabriekshallen van de voormalige dakpannenfabriek De Valk – ooit de grootste dakpannenfabriek van Europa.
De unit is bij uitstek geschikt voor creatieve ondernemers, maatschappelijke organisaties, en dienstverlenende bedrijven die willen werken op een inspirerende locatie met veel publiek en levendigheid.
Beschikbare ruimte
- Unit 3 – begane grond
- Ca. 150 m² GBO
- Eigen entree via het centrale marktplein
Huurprijs
- € 135,- per m² GBO per jaar, casco, excl. btw
- Volledig turn-key opleverniveau mogelijk vanaf € 165,- per m² GBO per jaar
Werken in een levendige omgeving
Het Kopgebouw vormt de verbindende schakel tussen de Galerij met horeca en food-gerelateerde detailhandel en de nieuwbouw Jumbo Foodmarkt. Rondom de imposante markthal ontstaat dagelijks een levendige sfeer dankzij horeca, terrassen, evenementen en bezoekersstromen.
In De Pannenfabriek zijn onder andere restaurants, een ambachtelijke brouwerij, creatief atelier, vergaderlocaties en zakelijke dienstverlening gevestigd. Hierdoor ontstaat een dynamische omgeving waar ontmoeten, ondernemen en beleven samenkomen.
Comfortabel en representatief
De beschikbare unit combineert het karakter van industrieel erfgoed met het comfort van nieuwbouwkwaliteit. De ruimte beschikt over een hoog isolatieniveau conform moderne eisen en kan op korte termijn worden opgeleverd.
Uitstekende bereikbaarheid
De Pannenfabriek ligt centraal in Midden-Limburg, direct nabij de A2 en A73.
- Slechts 2 minuten van afrit A2 Echt
- NS-station op circa 10 minuten loopafstand
- 330 gratis parkeerplaatsen op eigen terrein
- Op korte afstand van het centrum van Echt
- België en Duitsland binnen handbereik
Pluspunten op een rij
- Representatieve bedrijfsruimte met karakter
- Gelegen in gerestaureerd rijksmonumentaal fabriekspand
- Geschikt voor kantoor, dienstverlening, cultuur en maatschappelijke functies
- Hoogwaardig isolatieniveau en modern comfort
- Dynamische omgeving met horeca, retail en evenementen
- 330 gratis parkeerplaatsen
- Oplevering op korte termijn mogelijk
Huurvoorwaarden
- Aanvaarding in overleg.
- Er is sprake van verhuur met BTW.
- Huurtermijn in overleg.
- Opzegtermijn 12 maanden.
- Huurprijsaanpassing jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).
- Zekerheidsstelling middels waarborgsom ter grootte van drie maanden huurtermijn.
- Huurovereenkomst conform huurmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Informatie
Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u rechtstreeks contact met ons opnemen. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gepresenteerde informatie. Er is uiteraard geprobeerd een zo correct mogelijk beeld van het object te schetsen.
Huurprijs
€ 135,- p/m2
Beschikbaar per direct.
Aanvaarding per direct.
Klik op een foto om een diashow te starten
