Nieuwbouwlocatie tot milieucat. 5.1. laatste kavel beschikbaar, Voltaweg
6101XK Echt
Omschrijving
Soort object:
Te ontwikkelen nieuwbouwlocatie. Diverse mogelijkheden, waaronder logistiek, distributie, transport en moderne gemengde bedrijvigheid tot milieucategorie 5.1! Momenteel nog 1 laatste kavel beschikbaar!
Ligging:
Zeer gunstig gelegen. Gesitueerd op Industrieterrein de Berk in Echt, gelegen aan zowel A2 als A73.
Parkeren:
Mogelijkheid tot voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Metrage:
Ontwikkeling nieuwbouw bevindt zich momenteel in de ontwerpfase. Vooralsnog kan de toekomstige huurder hier inspraak op hebben. Diverse mogelijkheden zijn bespreekbaar. De toegestane bebouwingsoppervlakte op het terrein bedraagt maximaal 4.081m2 met een toegestane bouwhoogte van 15 meter. Zie de kadastrale kaart ter verduidelijking met de laatste beschikbare kavel op deze locatie.
Huurprijs:
Nader overeen te komen.
Bouwaard:
Onder meer: staalconstructie, betonpanelen (min. 1m), geïsoleerde sandwichpanelen, aluminium kozijnen, betonnen afgewerkte vloer, geïsoleerde stalen dakplaten, lichtstraten, elektrisch bediende overheadpoorten, event. loadingdocks, sanitaire ruimten voorzien van vloer- en wandtegels, brandhaspels, verharding buitenterrein. Bedrijfshal wordt casco opgeleverd.
Opleveringsniveau kantoren:
Onder meer: elektra, internet,, systeemplafond, glazen entree-pui, tegelvloer met vloerverwarming, brandwerend glas, airconditioning, pantry, brandhaspels en blussers.
Huurvoorwaarden:
-
Aanvaarding in overleg.
-
Er is sprake van verhuur met BTW.
-
Huurtermijn in overleg.
-
Opzegtermijn 12 maanden.
-
Huurprijsaanpassing jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).
-
Zekerheidsstelling middels waarborgsom ter grootte van drie maanden huurtermijn.
-
Huurovereenkomst conform huurmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bestemmingsplan:
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘De Berk’ (2012). De Bestemming van het perceel is bedrijventerrein. De regels van betreffend artikel kunt u vinden op:
Bedrijventerrein, functieaanduiding bedrijf t/m milieucategorie 5.1
Bedrijventerrein ‘De Berk’:
Bedrijventerrein ‘De Berk’ ligt uiterst centraal gelegen in de taille van Midden-Limburg in de gemeente Echt-Susteren. Het bedrijventerrein is gelegen op een zichtlocatie ten oosten van de autosnelweg A2. Direct ten noorden van dit bedrijventerrein ligt de aansluiting met de A73-Zuid. Echt is tevens over water en spoor uitstekend te bereiken door het nabij gelegen Julianakanaal en spoorwegennet. Mede door de ligging en de aansluitingen heeft het een sterke internationale oriëntatie in de Euregio.
Informatie:
Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u rechtstreeks contact met ons opnemen. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gepresenteerde informatie. Er is uiteraard geprobeerd u een zo correct mogelijk beeld te schetsen van het object.
Klik op een foto om een diashow te starten
