2 Bedrijfshallen op zichtlocatie met luxe afwerking en optioneel kantoor. Ontwikkeling nieuwbouw bevindt zich momenteel in de ontwerpfase. Vooralsnog kan de toekomstige huurder hier inspraak op hebben. Diverse mogelijkheden, waaronder logistiek, distributie, transport en moderne gemengde bedrijvigheid.
Zeer gunstig gelegen als zichtlocatie vanuit de A2. Gesitueerd op Industrieterrein de Berk in Echt, gelegen aan zowel A2 als A73. Gelegen aan de verbindingsweg Industrieterrein De Berk – Businesspark Midden-Limburg.
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein met ca. 36 parkeerplaatsen
De bedrijfshallen hebben een oppervlakte van c.a. 1.028 m2 en 914 m2, met eigen rolpoort. Kantoor en loadingdock zijn vooralsnog optioneel.
Ontwikkeling nieuwbouw bevindt zich momenteel in de ontwerpfase. Vooralsnog kan de toekomstige huurder hier inspraak op hebben. De toegestane bebouwingsoppervlakte op het terrein bedraagt maximaal 3.750m2 met een toegestane bouwhoogte van 12 meter.
Bedijfshal a €49,- m2/jaar
Kantoor a €125,- m2/jaar
Bedrijfshal wordt casco met luxe afwerkingsniveau opgeleverd.
Kantoren worden turn-key opgeleverd met onder meer: elektra, internet, systeemplafond, glazen entree-pui, tegelvloer met vloerverwarming, brandwerend glas, airconditioning, pantry, brandhaspels en blussers.
Aanvaarding in overleg, planning 2022.
Er is sprake van verhuur met BTW.
Huurtermijn in overleg.
Opzegtermijn 12 maanden.
Huurprijsaanpassing jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).
Zekerheidsstelling middels bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurtermijn.
Huurovereenkomst conform huurmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘De Berk’ (2012). De Bestemming van het perceel is bedrijventerrein. De regels van betreffend artikel kunt u vinden op:
Bedrijventerrein, functieaanduiding bedrijf t/m milieucategorie 3.2
Bedrijventerrein ‘De Berk’ ligt uiterst centraal gelegen in de taille van Midden-Limburg in de gemeente Echt-Susteren. Het bedrijventerrein is gelegen op een zichtlocatie ten oosten van de autosnelweg A2. Direct ten noorden van dit bedrijventerrein ligt de aansluiting met de A73-Zuid. Echt is tevens over water en spoor uitstekend te bereiken door het nabij gelegen Julianakanaal en spoorwegennet. Mede door de ligging en de aansluitingen heeft het een sterke internationale oriëntatie in de Euregio.
Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u rechtstreeks contact met ons opnemen. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gepresenteerde informatie. Er is uiteraard geprobeerd u een zo correct mogelijk beeld te schetsen van het object.
Klik op een foto om een diashow te starten
Nieuwbouw met zichtlocatie - reeds 1 bedrijfshal verhuurd, Nobelweg 12