Omschrijving
Nieuwbouw geïsoleerde opslag-/distributiehal
Op deze unieke locatie zijn diverse opslagmogelijkheden te huur met units beschikbaar ter grootte van ca. 2.400 m2 per unit en ruim 8,5 meter vrije hoogte. Snel laden en lossen is mogelijk met dockshelters waardoor de opslaghallen zich uitstekend lenen voor de opslag van palletproducten.
Ligging
Het bedrijventerrein ‘Dieterderweg’ is gelegen aan de oostelijke zijde van de A2 op ca. 1.500 m afstand en dichtbij de A73. Susteren ligt in regio Midden-Limburg en daarmee direct grenzend aan België en Duitsland.
Door de 3-hoeks-verbinding Duitsland, Nederland en België heeft Susteren een Euregionale ligging. Het is centraal gelegen aan de A73 en A2, nabij knooppunt “Het Vonderen” te Echt-Susteren met tot bijna 92.000 passanten per dag en een zeer goede ontsluiting in zowel richting Eindhoven-Maastricht (A2) alsook richting Venlo-Nijmegen (A73). Het Duitse en Belgische achterland zijn via deze wegenstructuur eveneens goed te bereiken, waardoor o.a. het Duitse Ruhrgebied alsmede het havengebied van Antwerpen binnen korte tijd via de weg bereikbaar zijn. Het transport over water kan via Barge Terminal Born snel verwerkt worden. Voor transporten via de lucht kan men gebruik maken van de nabijgelegen luchthavens Maastricht Aachen Airport, Eindhoven, Brussel en/of Düsseldorf. Industriële- en handelsbedrijven zijn hierdoor regionaal, bovenregionaal en internationaal georiënteerd.
Parkeren
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein gelegen.
Metrage
Ontwikkeling bevindt zich momenteel in bouwvoorbereidingsfase, in de eerste fase wordt een opslaghal van ca. 2.425 m2 BVO gerealiseerd. Daarnaast zijn diverse uitbreidingsmogelijkheden bespreekbaar waarbij o.a. de mogelijkheid bestaat om drie naastgelegen units te realiseren en intern te koppelen. De toegestane bouwhoogte is 15 meter.
Huurprijs
Nader overeen te komen.
Opleveringsniveau
Onder meer: staalconstructie, betonpanelen, geïsoleerde sandwichpanelen, aluminium kozijnen, monolithisch afgewerkte betonvloer, geïsoleerde sandwichdakplaten, elektrische overheadpoorten, loadingdocks en verhard buitenterrein.
Huurvoorwaarden
- Aanvaarding in overleg, planning 2021.
- Er is sprake van verhuur met BTW.
- Huurtermijn in overleg.
Bedrijventerrein Dieterderweg
Bedrijventerrein Dieterderweg in Susteren heeft een netto bedrijfsoppervlakte van ongeveer 20 hectaren. Op dit bedrijventerrein zijn een twaalftal bedrijven gevestigd met een totaal personeelsbestand van ca. 200 medewerkers. Het bedrijventerrein ligt langs de Maaseikerweg met weinig openbaar gebied. Op het terrein is een groot container handelsbedrijf en een grote dakpannenfabriek gevestigd. Daarnaast zijn er een autoverkoopbedrijf, enkele metaalbewerkings- en handelsbedrijven gevestigd. Het bedrijventerrein heeft een goede ligging langs de provinciale weg, nabij de dorpskern Dieteren en woonplaats Susteren alwaar de nodige winkelvoorzieningen aanwezig zijn.
Informatie
Voor nadere informatie en/of een bezichtiging van de locatie kunt u rechtstreeks contact met ons opnemen. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gepresenteerde informatie. Er is uiteraard geprobeerd u een zo correct mogelijk beeld te schetsen van het object.
Klik op een foto om een diashow te starten
