Omschrijving
Soort object:
Bedrijfshal met diverse kantoren opslagruimte en showroom.
Ligging:
Het bedrijventerrein heeft een gunstige ligging langs de provinciale weg, dichtbij de A2 en is daardoor goed bereikbaar.
Parkeren:
Mogelijkheid tot voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Metrage:
Perceel oppervlakte ca 1.450 m2
Bebouwd oppervlakte: ca. 750 m2
Waarvan:
BG:
- Bedrijfshal ca. 472 m2
- Kantoren Ca. 278 m2
- kantoor 1 met ontvangstbalie ca 35 m2
- kantoor 2 tevens inzetbaar als showroom ca. 82 m2
- kantoor 3 met directe doorgang naar de hal, ca. 25 m2
- kantoor 4 ca. 20 m2
- keuken ca. 28 m2
- overige ruimtes waaronder grote ontvangsthal, printerhoek, serverruimte met airco, berging, dames- en herentoilet en gang.
Eerste verdieping:
- Kantoren ca. 74 m2 kantoor
- kantoor 1 ca. 26 m2
- kantoor 2 ca. 24 m2
- kantoor 3 ca. 24 m2
- Verdieping bedrijfshal met betonnen dek en balustrade met trap, ca. 218 m2
Indeling:
Begane grond:
De begane grond beschikt o.a. over een entree, hal, toiletgroep, kantoor/receptie, magazijn, (25 m²), kantine (28 m²), 2 inpandige kantoren (20 m² en 35 m²), showroom (82 m²) en de bedrijfshal (472 m²) met 2 elektrisch bedienbare sectionaalpoorten.
1everdieping:
De eerste verdieping beschikt over 3 kantoren (26 m², 24 m² en 24 m²) en een opslagruimte (218 m²).
Algemeen:
Totale vloeroppervlakte ca. 1.042 m², perceel ca. 1.450 m².
o.a. voorzien van een alarminstallatie, systeemplafonds met verlichting, sanitair, pantry en airconditioning.
Aanvaarding in overleg.
Huurprijs:
Op aanvraag
Bouwaard:
Onder meer: staalconstructie, betonpanelen, sandwichbeplating, aluminium kozijnen, betonnen afgewerkte vloer, geïsoleerde stalen dakplaten, lichtstraten, 2 elektrisch bediende sectionaalpoorten, verharding buitenterrein, incl. elektra en verlichting.
Opleveringsniveau:
Bedrijfshal wordt opgeleverd incl. elektra en verlichting.
Huurvoorwaarden
- Aanvaarding in overleg.
- Er is sprake van verhuur met BTW.
- Huurtermijn in overleg.
- Opzegtermijn 12 maanden.
- Huurprijsaanpassing jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).
- Zekerheidsstelling middels bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurtermijn.
- Huurovereenkomst conform huurmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Dieterderweg’. De Bestemming van het perceel is bedrijventerrein,
De regels van betreffend artikel kunt u vinden op:
Bedrijventerrein, functieaanduiding bedrijf t/m milieucategorie 3.2
Bedrijventerrein Dieterderweg
Bedrijventerrein Dieterderweg in Susteren heeft een netto bedrijfsoppervlakte van ongeveer 20 hectaren. Op dit bedrijventerrein zijn ongeveer twaalf bedrijven gevestigd met een totaal personeelsbestand van plusminus 200 medewerkers. Het bedrijventerrein ligt langs de Maaseikerweg met weinig openbaar gebied. Mogelijke herstructurering wordt daarom uitgevoerd in samenwerking met de gevestigde bedrijven. Op het terrein is een groot container handelsbedrijf en een grote dakpannenfabriek gevestigd. Daarnaast zijn er een autoverkoopbedrijf, enkele metaalbewerkings- en handelsbedrijven gevestigd. Het bedrijventerrein heeft een gunstige ligging langs de provinciale weg, dichtbij het centrum en de A2, en is daardoor zichtbaar en goed bereikbaar.
Informatie
Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u rechtstreeks contact met ons opnemen. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gepresenteerde informatie. Er is uiteraard geprobeerd u een zo correct mogelijk beeld te schetsen van het object.
Klik op een foto om een diashow te starten
