Omschrijving
Soort object:
Bedrijfshal(len) of buitenterrein, een van de laatste opties gelegen op ‘Bedrijventerrein ‘De Berk’ te Echt. Tevens zijn er mogelijkheden voor het realiseren van een kantoorruimte tot 100m2.
De ontwikkeling van nieuwbouw Fase 2 bevindt zich momenteel in de ontwerpfase. Vooralsnog kan de toekomstige huurder hier inspraak op hebben. De plattegronden geven slechts een indicatie weer en de metrages zijn nog flexibel.
Fase 1 zal naar verwachting in Q3/Q4 2024 worden opgeleverd, Fase 2 kan tegelijk of aansluitend opgeleverd worden. Het buitenterrein zal al eerder beschikbaar zijn indien gewenst.
Ligging:
Zeer gunstig gelegen. Gesitueerd op Industrieterrein de Berk in Echt, gelegen aan zowel A2 als A73.
Bedrijventerrein ‘De Berk’ ligt uiterst centraal gelegen in de taille van Midden-Limburg in de gemeente Echt-Susteren. Het bedrijventerrein is gelegen op een zichtlocatie ten oosten van de autosnelweg A2. Direct ten noorden van dit bedrijventerrein ligt de aansluiting met de A73-Zuid. Echt is tevens over water en spoor uitstekend te bereiken door het nabij gelegen Julianakanaal en spoorwegennet. Mede door de ligging en de aansluitingen heeft het een sterke internationale oriëntatie in de Euregio.
Parkeren:
Parkeergelegenheid op eigen terrein.
Metrage:
Optie 1: totaal object
Bedrijfshal: ca. 535 m² BVO
Optie 2: twee afzonderlijke bedrijfsunits
Bedrijfshal 0.10 resp. 164 m² BVO en bedrijfshal 0.11 resp. 280m² BVO.
Optie 3:Buitenterrein
Buitenterrein ca. 780 m²
Huurprijs:
In overleg.
Opleveringsniveau:
Bedrijfshal wordt casco met hoog afwerkingsniveau opgeleverd met onder meer een overheadpoort.
Indeling:
Het huidige schetsontwerp is indicatief, verschillende mogelijkheden bespreekbaar.
Huurvoorwaarden:
-
Aanvaarding in overleg, planning 2024.
-
Er is sprake van verhuur met BTW.
-
Huurtermijn in overleg
-
Opzegtermijn 12 maanden.
-
Huurprijsaanpassing jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).
-
Zekerheidsstelling middels bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurtermijn.
-
Huurovereenkomst conform huurmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bestemmingsplan:
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘De Berk’ (2012). De Bestemming van het perceel is bedrijventerrein. De regels van betreffend artikel kunt u vinden op:
Bedrijventerrein, functieaanduiding bedrijf t/m milieucategorie 3.2
Bedrijventerrein ‘De Berk’ ligt uiterst centraal gelegen in de taille van Midden-Limburg in de gemeente Echt-Susteren. Het bedrijventerrein is gelegen op een zichtlocatie ten oosten van de autosnelweg A2. Direct ten noorden van dit bedrijventerrein ligt de aansluiting met de A73-Zuid. Echt is tevens over water en spoor uitstekend te bereiken door het nabij gelegen Julianakanaal en spoorwegennet. Mede door de ligging en de aansluitingen heeft het een sterke internationale oriëntatie in de Euregio.
Informatie:
Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u rechtstreeks contact met ons opnemen. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gepresenteerde informatie. Er is uiteraard geprobeerd u een zo correct mogelijk beeld te schetsen van het object.
Klik op een foto om een diashow te starten
